Maison T3/4 88 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Réf : 3192

SAINT-AUBIN D'AUBIGNE : PENN IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Une Maison ( livrée en 2023) de 5 pièces d' environ 88 m² Idéalement située , lumineuse, et offrant 2 chambres ( possibilité 3 ). Elle se compose : au RDC , d'une entrée avec un espace rangement , un séjour salon , équipé d'un poêle, orienté au Sud donnant accès à une terrasse et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pouvant être rendue indépendante par une porte séparative à galandage . dégagement aménagé , salle d'eau, wc.indépendant. A l'étage : un dégagement dessert deux chambres ( 10 et 16 m²) , une salle de bains avec Wc prolongée par un dressing et/ ou buanderie . Un carport équipée pour voiture électrique et un local vélo- cellier viennent compléter l'ensemble .Terrain d'environ 276 m2 . Prix 262 000 € FAI . Hono 4.8% TTC Prix net vendeur 250 000 €. Ref 3162.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 262 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35250

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 276 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Bilans énergétiques

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