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Exclusivité

Maison - La Guerche-De-Bretagne (35130) - 153 m² - Ref : 10319

293 000
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Description de l'offre

En exclusivité ! Dans un quartier calme, à deux pas du centre historique de La Guerche, petite cité de caractère: Belle maison familiale en pierres, avec de beaux volumes pour environ 153m² habitables. Elle vous offre : un grand hall d'entrée, un séjour de 37m² avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, chambre avec salle de bains communicante, WC. A l'étage: mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC et grenier. Un sous-sol complet de 106m² avec coin garage pour deux véhicules, coin buanderie et cave. Porte motorisée. Portail électrique. Terrasse dallée exposée plein Sud, avec store banne électrique. Le tout sur un terrain clos de 884m². Réf : 10319 - Contact : Mme Jardin 06.67.00.20.91 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Descriptif du bien

Prix du bien 293 000 €


Ville LA GUERCHE-DE-BRETAGNE


Type de biens Maison


Code postal 35130


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 884 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1986


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.64 %


Taxe d'habitation 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 021 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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