Maison de qualité aux portes de Vitré !

Pocé-les-Bois (35500)

Réf : JSVMA1190015328

Aux portes de Vitré, l'Agence PENN IMMOBILIER de Vitré vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de qualité très bien entretenue de 133 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée et poutres donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée qui peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, dégagement, 1 chambre, salle d'eau / wc refaite à neuf récemment ; au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, petit grenier aménageable. Grand garage. Terrain clos et arboré. Menuiseries mixte alu / bois en parfait état ! C'est le moment de visiter ! L'étiquette simulée du DPE sera au 1er janvier 2026 avec le nouveau facteur de conversion Consommation Energétique D et Gaz à effet de Serre B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 235 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35500

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 551 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Bilans énergétiques

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