Exclusif

Nouveauté

MAISON 263 m² 7 pièces 4 chambres.

Domloup (35410)

Réf : 3243

DOMLOUP : PENN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison contemporaine de 263 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel, calme et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée spacieux mène à un vaste espace de vie de 62 m2 organisée en séjour bar et salon avec cheminée accédant à une terrasse agrémentée au sud d'une pergola . La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès direct à l'extérieur, ajoutant à l'ambiance conviviale de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé . Une buanderie fonctionnelle permet d'accéder au garage de plus de 40 m2 .À l'étage, le palier s'ouvre d'une part sur une mezzanine donnant accès à une belle terrasse , trois grandes chambres avec placards , une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, et d'autre part sur une vaste pièce de 35 m² aménagée en deux espaces distincts : bureau et salle de sport-loisirs.À l'extérieur, le jardin aménagé et arboré, sans vis à vis invite à la détente.Les prestations de qualité incluent un chauffage par aérothermie au sol. DPE énergie B , Ges A..Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, des promenades et chemins de randonnée.

Prix 706520 € HAI honoraires 3.9%TTC .Prix net vendeur 680000€ . Réf 3243 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 706 520 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35410

Surface habitable (m²) 263 m²

surface terrain 928 m²

Surface loi Carrez (m²) 263 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue degagée sans vis à vis

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

Quartier domloup

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 706 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Taxe foncière annuelle 2 288 €

Bilans énergétiques

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