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T 3 57 m²

Rennes (35000)
Réf : 3173
RENNES ( Thabor ) PENN IMMOBILER vous propose de découvrir un appartement de Type 2/3 traversant idéalement placé.
dans un immeuble des années 30 très bien entretenu. L'ensemble est sur un parquet d'origine et conserve son charme d'antant avec ses cheminées . Huisseries double vitrage récentes . chauffage au gaz avec chaudière à condensation .
Il dispose d'une entrée , d'un WC , séjour et salon en enfilade pouvant éventuelement être scindé, une cuisine, indépendante une chambre , une salle d'eau . Une cave et un grand grenier complète ce bien. Travaux à prévoir.
Emplacement de choix proche des commerces et transports en commun. Prix 257250 € dont 5% d'honoraires. 245000 € net vendeur . Charges annuelles 2023 : 736 € . REF 3173 GB


Prix du bien 257 250 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 56,71 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,71 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1937
Quartier centre ville les quais, thabor

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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