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MAISON EN CAMPAGNE à 10 mn de La Guerche !

La Guerche-de-Bretagne (35130)
Réf : 10544

Dans un cadre agréable, en campagne de Rannée, nous vous proposons, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison offrant 116 m² habitables répartis en une belle entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et wc. L'étage accueille une chambre, un wc et un grenier aménageable de plus de 40 m² sur dalle béton. Sous-sol complet, puits. Jardin d'environ 600 m², dépendance. Ses matériaux de qualité, le potentiel d'agrandissement et le calme de la campagne vous séduiront ! Rafraichissement à prévoir. Réf : 10544 - Contact : Mme Jardin

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix du bien 147 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35130
Surface habitable (m²) 116,17 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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