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Maison

La Guerche-de-Bretagne (35130)
Réf : 10463B

A 5 minutes de La Guerche, sur la commune de Moutiers : Maison de bourg datant du XIXème, d'environ 120m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Elle vous offre au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée-insert, salon avec poêle à bois, WC, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage (en demi-niveau): pallier, dressing aménagé, chambre. Au 2ème étage : pallier, deux chambres dont une avec dressing. Cave de stockage. Accès à un puits. Cour aménagée sur l'arrière, d'environ 100m², avec terrasse bois, bien exposée. Deux places de parking privées. Poutres et pierres apparentes, parquets véritables. Aucun travaux à prévoir ! Réf : 10463 - Contact : Mme Jardin 02.23.55.56.00

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix du bien 186 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35130
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %
Taxe foncière annuelle 495 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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