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Immeuble de rapport

La Guerche-de-Bretagne (35130)
Réf : 10346

Au coeur du centre historique de La Guerche de Bretagne : Immeuble de rapport d'environ 195m², à rénover entièrement. Il vous offre au rez de chaussée : un local commercial avec une partie magasin d'environ 64m² et une partie réserve d'environ 63m² avec WC, cave en sous-sol. Actuellement vacant. Au premier étage : un appartement type 3 d'environ 70m². Au 2ème étage : grenier aménageable composé de deux pièces indépendantes mensardées avec possibilité de créer deux studios. Garage de stockage sur l'arrière du bâtiment. Pas de réglement de copropriété. Réf : 10346. Contact : Patricia Jardin.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Prix du bien 111 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35130
Surface habitable (m²) 195 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Nombre de niveaux 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 103 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.73 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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