Coup de coeur

Entre Vitré et Janzé, MAISON de CARACTERE

Louvigné-de-Bais (35680)

Réf : JSVMA1190014040

Dans un bourg dynamique à 20 minutes au sud-ouest de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m² chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos.

Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m² et à une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier aménageable.

Une dépendance en pierre d'environ 40 m² et une cave complètent ce bien.

Ses atouts : charme et authenticité avec ses boiseries, parquets, cheminées, moulures et son bel escalier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 272 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35680

Surface habitable (m²) 214 m²

surface terrain 549 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Bilans énergétiques

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