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COUP DE COEUR ! Propriété d'Exception à proximité du centre ville de Vitré !

Vitré (35500)
Réf : JSVMA1190015083

NOUVEAUTE ! L'Agence PENN IMMOBILIER de VITRE a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison bourgeoise d'exception datant de 1880. Cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant le charme de l'ancien : le bel escalier d'époque, les moulures et des cheminées.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée d'une belle et grande entrée avec placards, un salon, un 2ème salon baigné de lumière, un bureau (qui pourrait être transformé en chambre avec salle d'eau), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme récente, une buanderie / arrière-cuisine, un dégagement, un wc ; au 1er étage : un palier, une grande chambre avec dressing, 2 autres chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc avec lavabo ; au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau / wc.

Un bel espace en sous-sol à usage de chaufferie, de stockage et de cave à vin complète ce bien.

Cette propriété comprend également un garage double avec portes motorisées, un abri de jardin, une petite dépendance en pierre, une pergola, un jardin potager, un puits et des panneaux photovoltaïques.

C'est le moment de nous contacter pour prendre un rendez-vous pour unr visite !

Prix du bien 652 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35500
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 858 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 652 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Taxe foncière annuelle 2 470 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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