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Longère rénovée à quelques minutes du centre de Vitré

Vitré (35500)
Réf : JSVMA1190013846

Cette grande maison chaleureuse propose une grande pièce de vie équipée d'une cheminée-insert, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée séparée est complétée par une arrière-cuisine/buanderie attenante pour un quotidien fonctionnel.

Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, un bureau et des toilettes;

À l'étage, une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes complètent l'aménagement, offrant ainsi des espaces privés pour toute la famille.

Le vaste jardin, d'une superficie d'environ 5000 m², est parfaitement exposé, sans vis à vis et dispose d'un espace verger, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Deux garages indépendants permettent le stationnement des véhicules et un préau offre un espace supplémentaire pour diverses activités.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité, notamment une toiture en ardoises naturelles. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par un système au sol, complété par des radiateurs à l'étage alimentés par une chaudière à condensation fuel. Assainissement individuel aux normes.

Ses atouts :

  • Surface du terrain : Plus de 5000 m² avec partie verger
  • Pièces : Grande pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, mezzanine
  • Extérieur : Jardin bien exposé, abri pour véhicules, préau
  • Rénovation : Matériaux de qualité, toiture en ardoises naturelles
  • Chauffage : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière à condensation au fuel
  • Assainissement : Individuel récent

EXCLUSIVITÉ PENN IMMOBILIER ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35500
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 5 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.11 %

Bilans énergétiques

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