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MAISON en PIERRE proche gare !

Vitré (35500)
Réf : 05104

VITRE : NOUVEAUTE et Exclusivité PENN IMMOBILIER ! Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville située à quelques pas de la gare. Vous profiterez de plus de 105 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée donnant sur belle pièce de vie sur parquet massif avec une magnifique cuisine aménagée / équipée de qualité avec poêle à pelets, grand salon (ou 3ème chambre) qui peut faire un bureau pro également accessible de l'entrée, wc. L'étage accueille un dégagement desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc, salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 45 m² déjà accessible par un escalier. Une cour accessible du séjour / cuisine sans vis à vis avec espace de stockage et une cave complètent ce bien. Ses atouts : une jolie rénovation, la proximlté du centre-ville et son beau potentiel d'aménagement du grenier. Cette maison de ville vous intéresse, c'est le moment de nous joindre !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 272 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35500
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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