Coup de coeur

Maison contemporaine récente

Thorigné-Fouillard (35235)

Réf : MG - CS - THORIGNE-FOUILLARD -

Maison contemporaine récente (2020) de type 5 de 105.61m² habitables composée d'une entrée, d'un dégagement avec placard et WC, salon-séjour exposé ouest de 44.67m², cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, four, évier, meubles hauts et bas, chambre avec SDE privative. A l'étage : dégagement, WC, chambre, 2 chambres avec placard, SDB - SDE. Cellier, garage. Terrasse de 18m² ouest, jardin engazonné clos sur une parcelle de 200m². Belles prestations, chauffage individuel au gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique, exposition ouest, construction qulitative. Disponible fin juillet 2025.

DPE classé C 88kw/H/an/m² - GES : C : 16kqeqC02/m²an estimation des couts annuels d'energie 950-1370€€.

Loyer : 1051.78€, dépot de garantie : 1051.78€, toutes les charges eau, gaz, electricité sont individuelles.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera à regler annuellement son cout pour 2024 s'élève à 234€

Maison soumise à une assurance de loyers impayés et à un dispositif de défiscalisation en loi Pinel.

Visites sur RDV, vous pouvez constituer votre dossier sur notre site : www.penn-immobilier.com

Tous les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du loyer 1 051,78 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35235

Surface habitable (m²) 105,61 m²

Surface loi Boutin (m²) 105,61 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 051,78 €

Honoraires TTC charge locataire 1 161,71 €

Dont état des lieux 316,83 €

Dépôt de garantie TTC 1 051,78 €

Bilans énergétiques

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