Coup de coeur

Maison récente entre Vitré et Laval à proximité de Vitré !

Erbrée (35500)

Réf : PVMA10014623

A proximité de Vitré et à 2 mn de l'échangeur de l'axe Rennes / Laval ! Venez décourvir cette magnifique maison récente de 2022 sous garantie dommages-ouvrages de 132 m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée doté d'un poêle à pellets dispose d'une entrée conduisant à une pièce de vie de plus de 30 m² (avec accès terrasse et jardin avec une vue imprenable sur la campagne), d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, on y trouve une mezzanine, 3 grandes chambres dont une de plus de 18 m² avec dressing, un bureau, une salle de bain et un wc. Buanderie et garage avec porte électrique. Terrain de plus de 630 m². Elle offre de très belles prestations de qualité : construction en brique, chauffage à pellets programmable avec domotique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques avec domotique, grande chambre parentale avec dressing de 19m²... C'est le moment de nous contacter pour des renseignements et une visite !

Prix du bien 344 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35500

Surface habitable (m²) 132 m²

surface terrain 638 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.24 %

Bilans énergétiques

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Erbrée (35500)

A 20 mn de LAVAL et 30 mn de RENNES

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116 m²

319 000 €