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Nouveauté

A 5 minutes de VITRÉ, charmante maison contemporaine de 103,50 m², avec garage et jardin clos sans vis à vis.

Vitré (35500)
Réf : 03952

Maison contemporaine à la décoration soignée, offrant un généreux espace de vie de près de 103,50 m². Idéalement située dans une commune pourvue d'écoles et de commerces, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant.

  • Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée accueille les résidents, complétée par un séjour/salon lumineux grâce à son accès direct à la terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace de vie pratique.
  • Étage spacieux : À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain, offrant intimité et confort familial.
  • Garage et grenier au dessus : Un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule et le rangement.
  • Terrain clos de près de 500 m² : Très jolie vue sur la campagne et sans vis à vis. Profitez d'un espace extérieur sécurisé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d'améliorer les performences énergétiques : porte d'entrée et porte de garage changées. L'isolation des combles a été renforcée et une climatisation réversible a été installée à l'étage + installation d'un poèle à granulés au rez de chaussée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien 238 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35500
Surface habitable (m²) 103,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Sur la campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.39 %
Taxe foncière annuelle 776 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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