louer et gérer

 
 

LA LOCATION ET LA GESTION DE VOS BIENS
 
 


UNE EQUIPE DE PROFESSIONNELS

 
Depuis 15 ans, notre équipe de collaborateurs vous accompagne dans la location et la gestion de votre bien, de l’entrée à la sortie de votre locataire.

Notre société vous garantie un service à la carte de qualité :
 
Nous réalisons, en votre nom et pour votre compte, les missions suivantes, dans le cadre de mandat de location et de gestion.

 


NOS SERVICES

 
Dans le cadre d’un mandat de location :

 
• Visite et estimation de la valeur locative de votre bien.

• Publicités, visites et accompagnements des candidats locataire.

• Constitution des dossiers de candidature et analyse de solvabilité des candidats

• Rédaction et signature du bail

• Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie
 



Dans le cadre d’un mandat de gestion :

 
• Appels et encaissement des loyers

• Compte rendu mensuel de gestion avec paiement au 10 de chaque mois

• Révision annuelle des loyers

• Régularisation de la taxe d’ordures ménages et des charges

• Maintenances et entretiens de votre bien avec notre réseau de partenaire artisans qualitfiés

• Etat préparatoire à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers




Nos garanties complémentaires :


• La garantie des loyers impayés

• La garantie des dégradations immobilières

• La protection juridique
 


NOS HONORAIRES

 
Mandat de location, pour chacune des parties :
 

8 Euros / m² : Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail

3 Euros / m² : État des lieux ou de sortie

 


Mandat de gestion :
 

7,20 % TTC des encaissements mensuels
 


Garanties Loyers impayés, protection juridique, dégradation immobilière :
 

2,50 % TTC des encaissement mensuels
 

 
La totalité des frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers.
 
 
 
 

PENN IMMOBILIER

2 Rue de Brest
35500 Vitre
02 99 74 00 00
vitre@penn-
immobilier.com

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35150 Janze
02 99 47 38 00
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